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大吃小:疫情百日 新盘沽2103伙跌近半

2020-05-07 14:29 出处:  人气:   评论( 0

疫情百日 新盘沽2103伙跌近半

2020-05-06 11:36:14 大公报作者:记者梁颖贤
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分享 【大公报讯】记者梁颖贤报道:新冠肺炎疫情拖累全球经济停摆,本港新盘市场也陷入大冰河。署理综合一手住宅物业成交纪录册统计,新盘抗疫百日(即今年1月23日至5月1日)仅售2103伙,较上个百日劲插近半。市场人士预计,本月将有多盘推出,料一手可望录过千伙成交,按月升三成。   自1月23日内陆录得首宗新冠肺炎确诊个案以来,发展商推盘措施显著减慢,在抗疫100日时代整体市场只有4个新盘推出市场发售,共涉及1774伙新盘单元而已,相对于在疫症发作前的100日,时代推出市场新盘多达17个之多,涉及新盘单元亦多达5250伙,整体推盘量大幅回落66%。事实上,自内陆于4月9日实行限聚令以来,整体新盘市场更泛起零推盘纪录。   Q房网香港数据研究中心,凭据一手住宅物业销售资讯网成交纪录册统计,抗疫百日新盘售出2103伙,其中2日更是吞蛋,涉及整体新盘销售金额约254.4亿元,比对于较疫症发作前的100日(即去年10月15日至今年1月22日)的4089伙及449.2亿元,大幅跌约49%及43%。   中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,限聚令放宽及按息下跌惠及新盘,将进一步令已起动的楼市推升,多个一手项目已蓄势待发,信赖5月份将重新以一手成交主导市场,料本月一手成交可达1500宗,创11个月新高,整体睇楼量较4月升五成,成交量升三成。美联住宅部行政总裁布少明指,若显示乐观,一手可达2000宗水平。Q房网香港董事总经理陈坤兴及港置行政总裁李志成示意,限聚令逐步放宽,预期本月整体新盘推盘量,市场对新盘仍有一定的需求,料单月新盘销售重上1000宗以上水平。   永泰屯门新盘本月打头阵   多盘将于本月排队出笼,永泰(00369)旗下屯门OMA by the sea估量是2个月以来首个登场新盘。随着疫情趋向缓和,新盘近日销情回复勇猛,中信泰富马鞍山峻源成交纪录册显示,单日招标售出18伙,适用面积922至2677方尺,成交价1753万至8480万元。其中3座22楼A室特色户,2677方尺,连609方尺平台,成交价8480万,尺价31677元,双创项目新高。     责任编辑:赵逸,

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