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欧博亚洲官方注册:《传产》刚性买盘解封 这几区买旧不如买新

2020-06-21 13:47 出处:  人气:   评论( 0

据数字科技旗下的「591新建案」统计,六都各行政区新建案及中古屋成交价,全台均有新案比中古屋廉价的行政区,其中更有区域新旧案价差跨越3成,有感让利就是要抓紧沉寂已久的刚性量能。591新建案统计1~5月六都各行政区新建案成交价(以开价85成盘算),再利用剔除特殊买卖、车位价钱「591实价登录」功效,抓出屋龄5~10年的大楼成交价钱,两者相比后发现,全台共有15个行政区,新案成交价低于中古屋价钱,除了价钱低以外,新案贷款成数高,付款也相对轻松,因此可是说「买旧不如买新」。

全台新旧案价差最多的行政区为台中北区,高达3成,该区块为早期生长区域,有中友百货、一中商圈等生涯性能,对周边房价有一定支持性。亚、季军部门都是卵白区块,也有跨越2成价差,桃园龙潭区大楼建案集中在市区,生涯性能好,为吸引当地年轻人购屋,大楼主推小坪数产物,总价在5百万上下就能入手,新北八里区也是双北市少见的成交价1字头区域,近期新案量体都不小,基地上有上千坪水准,同时也计划首购型产物,吸引当地年轻购屋族。

第四名为台南善化区,以往都是透天居多,大楼产物集中在LM重划区,像是在地建商宇成建设在该区推出的小宅产物,1字头房价吸引南科购屋人口。新北市新店区挤进前五名,区域新案房价价差不小,旧市区、央北重划区房价已站稳6字头,不外在安坑区域还找的到4字头价钱,且安坑轻轨已动工,现在沿线都有指标案登场,像是近K2站的「青森汇」计划2~4房,打出早鸟价只要央北1/2价钱,预计下个月即将公然。

台中的卵白区潭子、大里也榜上有名,分居六、七名。同样也是第七名的台南北区,有近1成的让利幅度,该区为台南市中心地段,不仅拥有台南车站、新光、远东百货等性能,另有文元国小明星学区优势,区内大楼建案多属预售销售。台北市唯一上榜的北投区为第九名,价差比例约8%,主要是绿地多的奇岩重划区现在区域内多为大坪数余屋销售,因此价钱弹性较大,成交价在6字头。第十名则是高雄楠梓及仁武区,都是近年来的首购热区,近期由于建设议题逐渐到位,房价看涨阵容不停。

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本文标签: admin社会

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