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广告传媒:美银海景呎租59元 较岑岭跌一半

2019-12-10 13:34 出处:互联网  人气:   评论( 0

【明报专讯】虽然本港社会氛围有紧张迹象,但部份中间商厦业主仍大幅减租,成交呎租更比岑岭期大跌一半,个中金钟美国银行中间一个海景单元,以呎租59元租出,除较业主一年前叫租大减46%外,亦远较该厦岑岭时成交呎租120元低约一半。

美联贸易地区业务董事周永亨示意,美国银行中间3301至02室,面积约3778方呎,以月租约22.3万元租出,呎租约59元。据悉业主由客岁12月入手下手放租,最初呎租叫价约110元,但鉴于近半年香港经济饱受内忧外患夹攻,致使商厦生意和租赁成交延续下跌,现时成交房钱较一年前叫租下调46%。

上月呎价低见4.3万 低岑岭两成

事实上,该厦呎租屡见新低,个中面积680方呎单元,亦于本月以呎租约70元租出,而材料显现,美国银行中间客岁曾有单元以呎租约120元租出,创该厦新高。换言之,最新房钱较岑岭期大跌一半。

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材料显现,美国银行中间除房钱回落外,售价亦有所下挫,如面积1137方呎的2507室,上月初以4880万元沽出,呎价约42,920元。业主最初叫价5500万元,终究跌价620万元或11%售出。该厦2807至08室,本年4月曾以呎价53,800元易手,当时创下当时该厦汗青新高,同景观单元现成交价回落约两成。

永得利广场相连户减逾一成放售

另外,工贸物业叫价亦大减,华夏(工商舖)工商部份区业务董事黎绍贤示意,葵涌货柜码头路88号永得利广场1座中层03、05及06室,为三相连单元,总面积约6467方呎,以意向呎价约5300元放售,触及金额约3427万元。据知,业主于半年前叫价每方呎约6000元,受市况影响,近期调低约11%至5300元程度冀吸收投资者承接。物业连租约情势出卖,现每个月收租近10万元,租期至2021年,按此盘算,房钱报答约3.5厘。

相干字词﹕永得利广场 写字楼房钱 美国银行中间 反修例风暴


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191210/s00004/1575916331520/%e7%be%8e%e9%8a%80%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%91%8e%e7%a7%9f59%e5%85%83-%e8%bc%83%e9%ab%98%e5%b3%b0%e8%b7%8c%e4%b8%80%e5%8d%8a
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