新2代理网址(www.122381.com):深圳万科尖岗山项目开盘近三成房源未售出 可不用摇号直接购置

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看法地产网讯:克日,位于深圳宝安尖岗山片区的万科都市四序项目开售,共推出856套房源,至线上选房竣事剩余300多套未售出,弃购率达35%。

看法地产新媒体从项目销售司理处领会到,6月20日,万科都市四序线上选房正式最先,1306批选房客户选购856套房源,至下昼线上选房竣事,项目成交约500套,剩余300多套仍未售出。

据透露,万科都市四序项目现在另有近三成房源未售出。其中,该楼盘94平方米、96平方米户型另有一百套左右待售,115平方米户型另有十余套左右在售,意向者可以不用摇号直接购置。

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据深圳住建局网站显示,该项目本次共获取了856套住宅房源,共推出8个户型建面约70-115平方米的3-4房住宅产物。产物均是精装交付,最低单价7.54万元/平方米,最高单价约9.73万元/平方米,总价最低约520万。

彼时有业内剖析人士称,深圳万科新盘遇冷显示“房住不炒”政策奏效。已往一年深圳先后出台了加大限购力度、修改新居认筹规则、严查首付泉源、袭击谋划贷违规入市、确立二手房成交价钱参考机制等,今年以来又大幅增添住宅用地供应和增添教育配套设施。在调控政策层层加码之下,深圳市场的连续低迷,也影响了购房者的预期和心理价位。

资料显示,深圳新居市场上月新居市场共网签4566套商品房,环比下降15.3%,降至近一年最低。当月入市项目仅8个,有3个项目开盘售罄。

尚有市场人士指,除了调控导致楼市转冷外,项目定位不清晰,被视作是万科都市四序遇冷的缘故原由之一。从该项目的定位与设计来看,它简直存在“错配”的可能,犹如建在豪宅区的刚需房一样,令不少买楼客却步。

据看法地产新媒体此前报道,该项目地块由万科于2020年11月以59.98亿+6万平方米人才房面积竞得,这也是万科首次进入尖岗山片区。该地块可售楼面价约6.5万元/平方米,但凭证地块出让要求,通俗商品住房销售均价不得高于8.33万元/平方米。

  • 评论列表:
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